+7 (495) 784-44-49

105120, г. Москва, 3-й Сыромятнический переулок, д. 3/9 строение 1

Недействительные сделки с землей

Как признать сделку с землей недействительной? Узнайте на бесплатной консультации у нашего земельного юриста! Для того, чтобы получить ответ на свой вопрос, пожалуйста, заполните форму обратной связи справа: кратко изложите суть проблемы, укажите свое имя и номер мобильного телефона. Наш юрист свяжется с Вами в течение 15 минут!

Задайте вопрос и получите консультацию юриста прямо сейчас БЕСПЛАТНО!

Признание недействительными сделок с землей

Согласно действующему законодательству, с земельным участком, как и с любым другим недвижимым имуществом, можно совершать ряд юридических сделок - куплю, продажу, аренду, передачу по наследству и многое другое. Разумеется, участки, оформленные с теми или иными нарушениями законодательных норм, можно оспорить в суде. Как это сделать? Как оформить сделку с землей так, чтобы возникшее право нельзя было оспорить? Узнайте в рамках бесплатной консультации у нашего юриста по земельному праву!

Какие сделки с землей могут быть признаны недействительными?

К ничтожным сделкам относятся:

  • Совершенные с целью, противоречащей основам нравственности;
  • Притворные;
  • Совершенные гражданином, признанным недееспособным. Совершенные несовершеннолетним;
  • Совершенные без соблюдения обязательной письменной формы, незарегистрированные надлежащим образом сделки.

К оспоримым сделкам относятся:

  • Совершенные под влиянием насилия, обмана, угрозы, а также ввиду стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях. В случае признания сделки недействительной, ответчику надлежит возвратить потерпевшему все полученное имущество. Если же имущество было получено от ответчика, то оно обращается в доход Российской Федерации;
  • Совершенные под влиянием заблуждения. Такие сделки признаются недействительными по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Однако важно, чтобы заблуждение имело «существенное значение» (заблуждение относительно тождества или качеств предмета сделки, значительно снижающих возможности его использования по назначению). Что же касается заблуждений относительно мотивов сделки, то они не имеют существенного значения. В данном случае сделка будет признана судом недействительной, и наступит двухсторонняя реституция;
  • Совершенные ограниченно дееспособным гражданином в случае злоупотребления спиртными или наркотическими средствами. Тогда потребуется согласие попечителя. Если суд признает сделку недействительной, то наступит двухсторонняя реституция;
  • Совершенные гражданами, находящимися в браке и имеющими земельный участок в совместной собственности. В этой ситуации обязательно согласие второго супруга. В противном же случае, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, может потребовать признания сделки недействительной в судебном порядке и т.п.

Бесплатная консультация юриста о признании сделки с землей недействительной

Своими силами, без соответствующего образования и опыта, очень непросто признать сделку недействительной, поскольку суд потребует от вас предоставления весомых доказательств. Кроме того, важно не пропустить срок исковой давности – подать свое заявление вовремя, а также собрать к этому времени все недостающие документы. Обратитесь к нам за бесплатной консультацией земельного юриста прямо сейчас и он поможет Вам подготовить грамотное исковое заялвение в суд и выиграть процесс!

Как получить консультацию?

Получить бесплатную консультацию в нашем центре может каждый житель Москвы и области, имеющий вопрос юридического характера. Неважно, представитель ли вы коммерческой структуры, индивидуальный предприниматель или частное лицо. Пожалуйста, заполните форму обратной связи: кратко опишите свою ситуацию, укажите имя и номер телефона. Мы всегда готовы выслушать вашу проблему и сориентировать в правовом поле меняющегося отечественного законодательства!

Отправьте заявку на бесплатную консультацию прямо сейчас, и мы поможем вам избежать потерь финансовых активов, имущества, времени и нервов!
Задайте свой вопрос сейчас и получите юридическую консультацию БЕСПЛАТНО!
Наши юристы

С 2004 года для вас работает команда квалифицированных юристов и адвокатов, обладающих многолетним практическим опытом во всех отраслях права. На нашем счету более 15.000 успешно завершённых дел, свыше 800.000 бесплатных консультаций по семейному, наследственному, трудовому, административному, уголовному, жилищному, налоговому и корпоративному праву. Каждый специалист нашей компании – ваш личный консультант и помощник в вопросах защиты прав.

Обратитесь за помощью сейчас, и специалисты:

  • изучат все обстоятельства и подробности дела;
  • проанализируют сопутствующую документацию;
  • соберут, если необходимо, доказательную базу;
  • спрогнозируют перспективы досудебного и судебного разбирательства;
  • разработают алгоритм решения для гарантиро- ванного положительного разрешения ситуации;
  • окажут при необходимости содействия на всех этапах урегулирования спора!
  • Ксения Росторопша

    Семейное право, Защита прав потребителей

  • Ковыленко Григорий

    Жилищное право, Трудовое право

  • Усачева Мария

    Руководитель юридического департамента

  • Белолобых Виолетта

    Судебные споры, Взыскание долгов

  • Екатерина Малышева

    Земельное право, Наследственное право

  • Маленков Александр

    Административное право, Страховое право, Автоюрист

Наша миссия

Наша миссия – социально-компетентное решение юридических вопросов, квалифицированная помощь нуждающемся, практические советы и руко- водство к действию. Предоставляя бесплатные консультации для предприятий различных форм собственности и физических лиц, мы ставим цель не просто разработать решение, но и проконтролировать ход его выполнения.

Мы не разграничиваем дела на сложные и простые, на важные и незначительные, на платные и бесплатные. Мы осознаем, что за каждой проблемой стоит человеческая судьба, ваше настоящее и будущее!

Подробнее